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第14部分（第4页）

据行家估计，整个项目完成以后，李嘉诚及和黄集团能获利60亿港元。

如此高的回报，实属罕见。

地产低潮补地价，地产转旺大兴土木，地产高潮出租楼宇（整个计划分12期，首期于1985年推出，1990年全部完成），这就是李嘉诚在香港地产界立于不败之地的秘密之所在。

在香港，地盘是商业发展的先锋。

兴建大型屋村最关键的困难，在于获得整幅的大面积地皮。

为此，李嘉诚总是胸怀全局，整天苦思冥想。

1985年，李嘉诚收购港灯，其实他“醉翁之意不在酒”

，他在意的是港灯的地盘。

港灯的一家发电厂位于港岛南岸，与之毗邻的是蚬壳石油公司油库，蚬壳另有一座油库在新界观塘茶果岭。

李嘉诚收购港灯后，想方设法将电厂迁往南丫岛。

这样，李嘉诚运筹帷幄，获得了两处可用于发展大型屋村的地盘。

1988年1月，长实、和黄、港灯、嘉宏四公司，向联合船坞公司购入茶果岭油库后，即宣布兴建两座大型屋村，并以8亿港元收购太古在该项计划中所占的权益。

这样，李嘉诚又获得了两大屋村。

两大屋村最后盈利100多亿港元。

□　专心做好一件事

一个人的精力是有限的，把精力分散在好几件事情上，不是明智的选择，而是不切实际的考虑。

在这里，我们提出“一件事原则”

，即专心地做好一件事，就能有所收益、能突破人生困境。

这样做的好处是不至于因为一下想做太多的事，反而一件事都做不好，结果两手空空。

想成大事者不能把精力同时集中于几件事上，而只能关注其中之一。

也就是说，我们不能因为从事分外工作而分散了我们的精力。

如果大多数人集中精力专注于一项工作，他们都能把这项工作做得很好。

在对100多位在其本行业获得杰出成就的男女人士的商业哲学观点进行分析之后，卡耐基发现了这个事实：他们每个人都具有专心致志和明确果断的优点。

做事有明确的目标，不仅会帮助你培养出能够迅速做出决定的习惯，还会帮助你把全部的注意力集中在一项工作上，直到你完成了这项工作为止。

能成大事者的商人都是能够迅速而果断做出决定的人，他们总是首先确定一个明确的目标，并集中精力、专心致志地朝这个目标努力。

伍尔沃斯的目标是在全国各地设立一连串的“廉价连锁商店”

，于是他把全部精力花在这件工作上，最后终于完成了此项目标，而这项目标也使他获得了巨大成就。

林肯专心致力于解放黑奴，并因此成为美国最伟大的总统。

李斯特在听过一次演说后，内心充满了成为一名伟大律师的欲望，他把一切心力专注于这项工作，结果成为美国最伟大的律师之一。

伊斯特曼致力于生产柯达相机，这为他赚进了数不清的金钱，也为全球数百万人带来无比的乐趣。

海伦·凯勒专注于学习说话，因此，尽管她又聋又哑又失明，但她还是实现了她的明确目标。

可以看出，所有成大事者，都把某种明确而特殊的目标当做他们努力的主要推动力。

专心就是把意识集中在某一个特定欲望上的行为，并一直集中到已经找出实现这项欲望的方法，而且坚决地将之付诸实际行动。

自信心和欲望是构成成大事者的“专心”

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