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第14部分（第3页）

第一天你可能什么都不知道，第二天你应该懂点什么。

第一次尝试一份工作，你可能没办法表现得很完美，但经过一两天的练习，你应该比第一天做得更好。

别人可能也无法真正断言你是不是一个诚实的人——在实际的表现之前。

只有你自己才知道自己的动机或企图；只有你自己才知道你诚不诚实、值不值得信赖；只有你自己才知道你提供的交易公不公平。

人们通常了解他们自己是不是欺骗了他人，如果自己连这点都不知道，那他就已经成为病态的骗子，行为上也会有严重的偏差。

不论你想追求的是什么，你必须强迫自己增强能力以实现目标。

这就需要钻研自己的领域。

认真地研读、仔细地观看、专心地聆听这行中顶尖人物的言行举止，并效法他们的作为。

勤加练习，勤加练习，最后还是勤加练习！

决不放弃学习，而且一定要将学到的知识运用于日常生活中。

保持与这一领域的最新发明、最先进技术和最新研究之间的资讯渠道畅通。

参加新的发布会、展示会、讨论会或其他各种集会。

敏锐地观察相关的新趋势、新发现，你会为从中发觉新的可能而感到兴奋，这表示你可能已基于过去的努力而为未来发现了新的方向。

你将会越来越杰出。

□　耐心是致富的法宝

俗话说，“十年磨一剑”

。

成大事者，很多情况不能大急大躁，而应有足够的耐心等待机会和创造机会。

这就是李嘉诚的重要法宝。

在李嘉诚兴建的第一个大型屋村——黄埔花园屋村的项目上，李嘉诚就是运用“十年磨一剑”

的精神以其惊人的耐力获得成功的。

1981年，李嘉诚就准备推出这一宏伟计划。

当时，黄埔花园所用地盘是黄埔船坞旧址，按港府条例，工业用地改为住宅的商业办公楼用地，应当初交地皮的差价。

而当时正好是地产狂热的阶段，按协议的价格，和黄需补地价28亿港元。

由于代价太大，李嘉诚不得不对此计划暂缓实施。

1983年，香港地产业出现低潮，李嘉诚立即抓住大好时机，与港府进行谈判。

结果他仅用3．9亿港元就获得了商业住宅的开发权。

这样，李嘉诚大大降低了发展成本，屋村的每平方英尺成本不及百元。

屋村计划尚未实施，李嘉诚就取得一笔可观的价值。

就此一点，可见他经商术的高明。

1984年9月29日，中英关于香港问题的联合声明在北京签订。

香港前景骤然明朗，恒生指数回升，房地产界又大显神威。

因此，1984年年底，李嘉诚领导的和黄共投资数十亿港元兴建黄埔花园屋村。

这样宏伟的屋村工程在香港地产业史上是前所未有的，即令在世界范围，它也足可称雄。

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