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土地领有权容易取得，可以算为第三个条件。
北美各殖民地原无一定之土地政策。
各处非商业之殖民地，一般由领主以封建方式，将整个区域裂土分茅的转让与人。
原则是所有土地不得买卖，受领者付“代役租金”
（quitrent），遗传则经过“长子继承权”
（primogeniture）的安排，使地产不致分裂。
次之则受“遗传顺序”
（entail）的限制，使产业不致落于劳枝侧裔之手，致原有上层领主失去掌握。
总之仍想维持社会上一成不变的形态。
北卡罗来纳（North Carolina）的宪法由洛克草拟，即写下了一些领主的贵族头衔。
马里兰的特许状，也授权领主颁发头衔。
可是这种种安排都没有效果。
美洲社会的动态不符合封建体制。
下一代的年轻人不服从长辈，新来的移民无意迁就原来的定居者，都使传统无法保持。
代役租金收集困难。
一般土地容易取得，契约劳工合同期满，主人亦有授让田土50英亩（约300华亩）的例规，时人谓之“人头权利”
（headright）。
虽说综合100多年来横跨千余英里的土地所有，势必挂一漏万，我们不妨根据一位专家之理论，他说：
我们可以从这体系内最重要的地方得出相当明确的结论。
最重要的一个因素，则是移民取得土地相当容易而不耗费。
我们甚至可以说土地等于白送。
最低限度，一个农夫只花一笔极小的费用，可以获得足够土地维持生计。
而且还有新垦的边地，司法权尚未确立，他至少可以擅自占用，给自己来个开场，等到法律赶上来提到所有权的时候再说。
很多情形之下，他日后即因此取得所有权，也用不着再付费。
这和西欧人口稠密，土地价昂，所有权又集中于少数人的手里之情况是一个很大的差别。
在那边，地主总是要从佃农身上抽取高量的佃金或其他费用和服务。
土地容易获得或主权不明，并不足以构成资本主义。
以上情形之有利于日后资本主义展开者，乃是大多数移民以全部劳力施用于土地耕耘，加以又有剩余，利于初期资本之累积，等到资本凑成，却不受封建体系之限制，又有欧洲移民继续输入，遂利于资本主义之展开。
在美洲领有土地的“贵族”
，纵然不是白手起家，也是有心计的企划者，富有竞争性。
以弗吉尼亚的卡特（Robert Carter）为例：他在18世纪初期拥有土地30万英亩。
“卡特经过不同的试验。
烟草无利可图时，他改种谷物，特别是小麦，也种麻、亚麻，甚至棉花。
他觉得奴工太耗费的时候，则改用雇工和佃农。
他不以农业的收入为满足，大量买卖小麦。
又自开磨坊，贩卖面粉，自烤面包，做到商业上的程度。
他在农场
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