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老板来了兴趣：“卖多少钱？”
我说：“第一期均价8000多，现在第一期的二手都去到11000了，证没过两年，税费加起来差不多11，也就是说，其实均价去到12000多了。
我们均价11500是没问题的。
这个价格不用报房管备案。”
老板眉头皱了起来：“林凡，价格上你不是要打擦边球吧？不备案违规的啊！”
我笑了有点放肆：“老板你忘记了？当时第一期备案价我是报了12000的，你还说8000的均价，我报这么高怎么行？我和你还拍了桌子呢！
记得不？”
先见之明。
老板恍然大悟，连忙点头：“有这回事。”
我说：“这就是为了防止政策有变或者诸多限制的提前预判啊！
所以现在卖11500不违规。”
老板说：“那我还是避开比较好。
要么我出国去。”
我说：“大可不必。
你必须在，有人会找你要求折扣的。
你就给个5折扣好了，是什么关系户之类的才行。
我看您签字为准。
同时我销售部也需要有个至少5的折扣才行，如果你给我5折扣的权限，我一般不会用完用满。
我视情况而定。”
老板说：“那好。
我同意。
你下午递交申请过来我签名。
即时执行。”
我说：“那就这么说定了。
哦，昨天说退房的，基本搞定了。
程翔十分钟的事情。”
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