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老板说：“你说封盘该继续下去吗？你这段时间没和我汇报市道啊，是不是忘记了？”
老板这样问我，说明有人在他面前说了些什么，对于老板而言，最重要的就是钱：怎么花最少的钱，怎么赚最多的钱。
谁会对他说？希望能从老板口袋里掏钱出来的人，外人想，总得里应外合。
最外围供应商要求设计院和工程部，设计院要求工程部，一环扣一环。
食物链。
我说：“其实可以释放部分购买力的。
有些客户的购买意欲非常强烈。
很多都是和您熟识的。”
老板吸了一口烟：“你不是说卖楼的时候要我避开吗？”
我笑了：“那是说第二期的时候。
现在反而要出现。”
老板哦了一声：“这又是为何？”
我说：“现在的市道无论是买方还是卖方都很难拿捏得准。
你看看这段时间的土地拍卖，有流拍的，也有成交价是面粉贵过面包的。
但是我们的产品与众不同，有教育，有风景。
不在郊区，不是大盘。”
老板又有疑惑了：“教育和风景众所周知，不在郊区也可以理解，本地客户嘛！
但是不是大盘为什么你还觉得还是优点？”
我说：“大盘意味着是大开发商。
本地的客户会因此分化，购买力不强的一部分会主动寻求这种大盘，当然购买力强的也会受到大盘这种投资有保障的宣传暗示。
但是我们的客户，我统计过，80以上都是本地客户，有教育资源需求，也就是说，这些客户是中青年居多，即便他们有大盘意识，但是孩子的教育才是王道，如果住在郊区，出行不便，有老人一起住的更是如此。
除非这种大盘先建配套学校，否则这几年还是我们这种产品抢手。”
老板想了一会儿，说：“那什么时候放房出来卖？”
我说：“随时。
如果您现在同意签字的话，我可以拍胸口说今晚就可以签约3千万。
大概30套房子，没什么问题。”
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