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容、清脆的笑声，霎时荡去包玉刚心头的阴霾。
启德机场聚满了从大陆来的人，他们当中，不乏曾显赫一时的官僚、商
人或艺人，怀着一颗惶恐的心，带着金银细软，匆匆南逃。
“摩罗叉”
（指印度士兵）指挥着从飞机上下来的人排成长队，领取移
民护照，这些护照是统一由一个英国机构发出的。
包玉刚夹在人龙里，焦的
地一步步往前挪，当他接过满是英文的护照时，他激动得挥舞双手。
领取这个殖民地护照可算是包玉刚第一次跟英国殖民地机构打交道，手
续之简单、过程之顺利甚至有点出乎他的意料，但是，他很快就发现，要进
入香港社会这个圈子并不像拿护照那么容易，而是要付出代价的。
西摩道里暂安居
到了1949 年，香港居民的人数骤然增加了150 万，在深水埗、石峡尾、
鲤鱼门、西湾河、筲箕湾、西环、铜锣湾等地，到处都是逃难的人。
幸亏包兆龙有先见之明，在1949 年难民潮还未形成之前，就携带家眷
和小孩先到了香港。
并花了两万元的“顶手费”
，在西摩道找到了一个一千
多英尺的单位，月租450 港元。
那套房子的周围是香港一些名门望族的大厦，按当时的标准，每月450
元的租金并不算贵，因为租金是受政府控制的。
但是由于1945 年日本人撤
走时，留给香港人的是大片大片的废墟，尽管战后香港经济恢复很快，但房
子建得并不多。
当那些在香港沦陷时逃到大陆的香港人回到香港后，能够找到一处地
方，哪怕是很多家人挤在一起，也算是件幸运的事情。
很多人只能睡在街上、
楼梯底、走廊里，有些则搭起一些简陋的临时房屋，听凭台风、暴雨的摧打
和火灾的威胁。
因此，尽管政府一再三令五申控制租金，严重的供需失衡却
使到房屋的租赁从台面转到台底，明里业主和租户仍是按照政府规定的租金
标准，而暗里，业主则收取租户的“顶手费”
，且价高者得。
这种交易都是
双方你情我愿的事情，政府也奈何不了。
包氏一家从上海带来一些积蓄，考虑到无论如何得先有个安身之所，便
不惜拿出两万港元来作为“顶手费”
，租下了这套有三间房的单位。
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