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我说面积可以，楼层也差不多，那就直接谈租金吧。
小刘说我们公司定的单价最低是3元钱一平米一天，包括物业费。
我说我也了解过，三四元钱是一二线城市的租金价格，咱们廊坊是三四线城市，租金到不了这么高的。
小刘说吴总还是比较了解万达系统的，但是咱们廊坊万达，以后是绝对的城市中心，这周围的配套您也知道，所以公司就把价格定到了3元，当然以最后的成交价为主。
我说面积这么大，装修也是很大一笔费用，你们是装修好了交付还是毛坯交付。
小刘说我们根据客户的需求，假如客户要铺木地板的话，我们是没有什么政策支持的。
如果是铺大理石或者瓷砖，公司会适当的减免一些租金。
我说我们肯定不会铺木地板，是要长期签约的，最少三四年，所以需要铺大理石，你就直接和我聊最低租金吧。
小刘说吴总，根据您说的情况，我最大的权限是2.5元一平米，您觉得这个价格怎么样？
我说还是高，我心里的预期是不超过2元。
小刘激动了，说吴总，这个价格公司还没有签过，实在是太低了，公司不会同意的。
我说那你去问问你领导吧，或者把你领导找来我们直接谈。
小刘无奈的去找来了他的领导，最后通过软磨硬泡，把租金谈到了2元。
这个价格我还是很满意的，问清了具体的交付装修等时间，我说今天先不和你们签合同，我要回去和合伙人商量一下，改天过来签合同。
小刘和他领导有点尴尬，他们是想着我今天能签合同，才给了我这个价格。
我说这样吧，我也不是闲来没事找你们打镲的，我是真心实意要租写字楼，咱们等一会，我让我妹妹去取两万块钱订金，你们给我开个收据我再走。
小刘和他领导终于开心了，说吴总做事实在又靠谱，就按照您说的办，您尽快确认好咱们抓紧签合同。
我拿出银行卡，让青青去取两万块钱，把密码通过微信发给了她。
青青出去了，小刘和他经理陪着我喝茶聊天。
不一会儿青青就取回来了，这周围银行太多了。
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青青把两万块钱和卡递给了我，我说辛苦妹妹了，坐下歇会喝点水。
我把钱给了小刘，然后让他去财务帮我开收据，小刘乐呵呵的就去了。
他经理说小刘还没有开过这么大的单子，都把他高兴坏了。
我说小刘我接触过两三次，踏实肯干，热情服务，态度诚恳，以后一定大有前途。
小刘拿到了收据回来交给了我，我起身说你们等着消息，三两天我确定好了就过来签合同。
然后起身和两人告辞，带着青青往回走。
路上青青说琰哥，你把银行卡和密码都告诉我，就不怕我拿着卡跑了。
我说你这孩子，光说傻话，我是把你当妹妹看待的，能不相信你嘛！
再说这张卡里也没有十万八万的，还没有你的股份值钱呢，你跑了我也不怕哈哈
青青有点感动，说琰哥，要不你也在你老家帮我找个对象吧，就像你这样的。
我看着青青，然后说不要迷恋哥，哥只是个传说！
回到店里，小芬和若曦老婆问我俩去干嘛了，青青说琰哥带我去万达写字楼谈合作了。
我点头，说明天回霸州一趟，和钱礼齐姐商量商量，没有问题就回来和万达把合同签了。
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