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第一零四章 那太可惜了（第2页）

老村长揉搓着烟袋，跟杨毅交代道，他可能烟瘾有点犯了，在这里人多也不好意思抽，有点手足无措的。

“好，那我就接着说宿营地的事，宿营地我打算建在村东，靠近沙滩东侧的那块平坦位置，包括这么些地方，第一就是烧烤啤酒广场，至少能容纳千人同时的，摊位搭建好可以后期出租；第二是文化广场，包含特色夜市、汽车影院等；第三是特色营地，以帐篷房、海草房为主，另外划分独立区域可以让游客自己搭建帐篷宿营或房车露营；第四是矶钓区，我看了一下海湾东侧特别合适矶钓，这块位置要考虑连上但又要保持独立；第五就是公共设施，包括路灯、垃圾箱、洗手间、公共浴室、指引导视、景区量化等，这些按照景区标准打造，垃圾要分类，而且村里要建立垃圾回收处理中心。”

杨毅停顿了一下接着说：“另外就是房屋改造那块的事情，除了个人房屋改造之外也要考虑到公共卫生间、路面和路灯、垃圾箱这几个方面的，村长爷爷可以一并考虑进去，咱们这边一到晚上没有月亮的时候，就是黑灯瞎火的，最好改造的时候一起考虑好！”

“说到酒店建设这一块，我打算围绕珍珠湾西岸和珍珠湖周边开发度假小屋，就像咱们现在呆的这种小木屋一样，先期开发几种户型，可以先按照两百套核算，再加上一座综合性的酒店应该就能满足了，还有相应的餐厅、路面硬化、景观布局等一系列的配套，可以逐批次的开发，毕竟我的资金也不是很充足！

前期大概就是这些了，晴雪你们可以先预估一下工作量。”

杨毅说完喝了一口水，等着大家消化他所提出的规划，眼睛在每个人身上打量着，看大家的反应。

“虎子，你说的貌似有点太大了，咱村又是做配套，又是修广场的，恐怕承担不起啊！”

老村长首先提出了自己的意见，脸上的褶子都要挤到一起了。

“我今天过来的是在村子里和周围转了一圈，听了毅哥您的规划以后，觉得还是小看了您的魄力，刚才村长说资金负担太大，我可以分成这么几层来说，第一是村里的基础设施改造，路面基本不用整修，都是原始风味的石板路，非常有文化气息，路灯改造和卫生间、垃圾箱这些三十万足够了。

但有一项非常费钱，那就是村里的垃圾处理和污水处理，我转了一圈发现现在各家的生活废水都是通过路边的水沟直接排出来，然后到一条大水渠中，最终排到海湾里，原本村里人少对于生态影响不会太大，但是游客多了，每天的生活废水将会是现在几何倍的增长，所以我觉得必须考虑垃圾和污水处理，这将是影响持续发展的重要一项！”

张晴雪考虑了一下回复道。

“污水和垃圾处理大概需要的费用是多少，这个必须要上，而且还要快！”

杨毅沉声问道。

“林总，工程这块你是专家，你说一下。”

张晴雪看着进经理说道。

“好的，污水处理方面我们主要是处理生活污水，相比工业污水处理要简单不少，脱硫脱硝、一体化处理和废水回用就可以了，日处理污水按照200吨设计应该就可以了，大概的费用也就100万左右吧。

垃圾处理主要是人工和机械，还有就是焚烧填埋处理这些基础设施，差不多也就50多万，总共下来150万就足够了。”

林经理大概计算了一下说道。

“那好，村里的硬件改造和处理这钱由我出了，广场和宿营地这些我也可以与村里合作开发，村里出地皮我来投资和运营，收益按照七三比例分成，村长爷爷您看怎么样？”

杨毅大方的包揽下来，也省的让村里这几位为难，然后又提出宿营地的新方式合作。

“毅哥，能不能让妹妹也参一股，我以基础建设和材料入股，占三成股份如何，后期运营也可以支撑职业经理人团队来做，都是有商业综合体和文化广场运营经验的人才！”

张晴雪眨着漂亮的大眼睛说道。

“你就不怕赔了？”

“不会，小妹相信您的眼光，再说赔了不还由您占大头不是？”

“可以，就这么定了，如果村里没意见，咱们稍晚就可以签订三方合同，联合成立一个机构负责建设和运营，下面咱们说酒店的事情，这个完全属于我个人，不需要参股和运营！”

“那真是太可惜了，这块需要规划和设计先行，下午人到了我们就启动实地考察，测量数据制作方案，估计三天时间就差不多了，初稿出来后没太大问题，我们就可以先行准备材料、平整地面了，这样也能保证进度！”

“可以！”

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