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第57章 新吉事屋确定成立2（第1页）

日本土地为私有制，居民根据自身需要购买土地自建房。

从全国平均来看，注文住宅需要3572万日元（约174万人民币），附带土地的注文住宅需要4455万日元（约217万人民币），建售住宅需要3605万日元（约175万人民币）。

（在首都圈、近畿圈、东海圈盖房，所需资金要比其他地区多一些）从全国平均来看，1449.9万日元（约70万人民币）是土地购买费用的市价。

另外值得注意的是，在首都圈购买土地需要2000万日元（约97万人民币）以上同时在日本盖房，建筑费用大致可以分为“主体工程费”

和“另外工程费”

两种。

主体工程费是指柱子、墙壁、屋顶等房屋主体所花费的工程费用。

约占整个建筑费用的75%。

另外工程费是指铺设煤气管和水管等的工程费、外部结构工程费等。

约占建筑费用的20%。

准备新建的吉事屋是打算发展成组织的，因此要建设的面积自然不会太小，所以零零总总，最基础的各项费用加起来就已经是一项巨额开支了K.T看着A展示给他看的计算机上的一串数字只觉得无比头疼“还好红原会有钱”

A刚算完吉事屋新建的最基础费用（不包括后续精装及家具）时也被吓了一跳“而且，BULGE那边肯定也会插手吉事屋的新建事项”

川泽面色淡定，但是颤抖的双手还是将他内心出卖——妈耶，他上位以来从他面上过得账都没这么多数字“那剩下的事情就是交给红原会那边咯？”

绘里奈满脸兴奋蹲在转椅上转圈圈——没想到她最终还是走上了“占山为王”

这条路啊“嗯”

K.T拽着绘里奈后领，生怕她一个兴奋给自己翻下来“你二哥说他已经派人去和政府那边交接了，等交接完成就派人过来开始进行设计等一系列工作”

购买土地自建房确认所选定的土地后，需要与房主或房地产公司签订合同。

合同详情包括土地的价格、交付日期、交付方式、土地内容及有关权利等。

在签订合同时要确保相关条款的详细性和合理性，避免日后发生争议。

土地购买后，需要制定建造计划和设计方案，并向当地的都市计画确认申请书提交申请表格。

在这个过程中，需要提供详细的设计图纸和施工计划，并进行现场勘察。

总之过程是无比繁琐且漫长的，爱妹心切的清野怕绘里奈等不了这么长时间，加上红原会财大气粗，又和政府那边有点“合作”

索性直接跳过所有繁琐步骤，直接找政府完成后续相关手续……想到此，K.T不得不感叹一句——有钱有权真好！

“地址确定了吗？”

枫士雄将口中的炒面咽下“嗯”

绘里奈坐在沙发上“在海湾区和SWORD中间”

“喔，那这样很好啊”

泰志站起来，走向正在为大家炒面的基晃，将盘子递出示意还要来一份“这样到两边都是最近的”

高城司想到什么，不禁皱眉：“那个地方，双鬼高中好像在那附近……”

“啊，是这样”

看书的轰也想到什么，开口补充“晓高也在那附近……”

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