喻年原本不放在心上，觉得习惯了就好，但那日正巧杨嘉跃来京大找他，一见这状况，便强烈要求他外住。

&ldo;你这样不行，必须搬出去，鼻炎要是反复发作很容易落下病根，以后有的你苦受。

&rdo;

喻年：&ldo;我一时半会儿也想不到去哪里住……&rdo;

半晌，杨嘉跃问道：&ldo;要不要上我那儿？&rdo;

喻年：&ldo;你那儿？科大么？&rdo;

杨嘉跃摇头，说：&ldo;我在科大附近买了套二手房。

&rdo;

喻年：&ldo;……啊？&rdo;

杨嘉跃比划道：&ldo;很小的，就四十几平方米，光首付就花光了我的积蓄。

&rdo;

喻年惊诧道：&ldo;你自己买的？&rdo;

杨嘉跃：&ldo;嗯，去年买下的，每个月还在还按揭。

&rdo;

喻年不可置信道：&ldo;你一个学生……自己买房子，哪来那么多钱？有阵子我听同学说，咱学校附近的房子每平方米要一万五！

&rdo;每平方一万五，一套四十平方米的房子至少六十万……而杨嘉跃在去年还是大二的时候就买下了，光首付他至少也得有十来万的存款吧！

杨嘉跃笑道：&ldo;一冲动就买下了，我是个守不住钱的人，手上一有钱就会很快花掉，当时就想，与其花得不明不白，不如买套房子吧，在学校附近买房子总不会亏的，尤其是科大和京大，以后就算我自己不住也比较容易转卖掉。

&rdo;

&ldo;你……&rdo;喻年摇摇头，认真道，&ldo;房子是不动产，虽然风险不大也能保证在近十年内增值，但翻转很慢，又不清楚上头政策，不但短期不可回收，还要在交易中付大量的税和利息，从理财观念上讲，存款全部拿去投不动产是很笨的一种方法。

&rdo;

杨嘉跃：&ldo;……&rdo;

&ldo;如果你拿这钱的50去做小额投资……&rdo;喻年开始用自己的知识给杨嘉跃灌输理财观，&ldo;……理论上这么做五年就能赚回成本，虽然风险比投房产大一些，但也不会亏本，把握好的话至少还会在原有基础上翻十翻，一次性买一套四十平方米房子绰绰有余，而你在这五年内还可以通过投资所赚取的利润提高生活水平，而不是像现在这样还要赚钱还给银行，就算你把房子租给别人，通过收取的房租来还按揭也顶多是收支平衡，剩余四、五十万你打算几年还清？而在这段时间中你是无法动用这项财产的，而金钱也在贬值，你要还的钱远不止今天的四、五十万……&rdo;

杨嘉跃：&ldo;……&rdo;

一阵滔滔不绝之后，喻年才发现杨嘉跃没啥反应，他立即收了话，紧张地瞄向对方，却见杨嘉跃一脸似笑非笑的表情。

汗，他会不会很不慡自己这么说教……？

喻年瞅了他两眼，看不出他有什么情绪。

&ldo;那个，&rdo;喻年绞了绞自己的手指道，反过去安慰他：&ldo;你也挺厉害的，才大三就有了自己的房子，我还什么都还没有，我就是纸上谈兵……&rdo;

杨嘉跃&ldo;噗嗤&rdo;一声笑出声来，道：&ldo;没有，你说的很好。

&rdo;

喻年：&ldo;……&rdo;

杨嘉跃：&ldo;感觉很专业。

&rdo;

喻年小声道：&ldo;我就是学这个的。

&rdo;

杨嘉跃道：&ldo;等我以后有钱了就来请教你怎么理财。

&rdo;

喻年的脸红了红，不忘说：&ldo;我要……要收钱的。

&rdo;